1995〜2005年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
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ダイアパレス矢野口リバーステージ
東京都稲城市押立
南武線 / 矢野口駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,911万円
56.9万円/㎡
3,130
3,651
4,171
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,171万円
53.1万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス矢野口リバーステージ
4,199万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,199万円 | 61.1万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 43.4万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,980万円 | 43.4万円 | 4階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,080万円 | 44.8万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅6分 | 4,199万円 | 61.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,280万円 | 59.0万円 | 72.56㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ファインストーリアG棟 稲城市若葉台二丁目 | 若葉台駅6分 | 4,580万円 | 54.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/06 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 4,499万円 | 66.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅8分 | 2,998万円 | 49.1万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/02 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/06 | 稲城パークホームズ 稲城市百村 | 稲城駅1分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/06 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,500万円 | 54.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン・ド・ドミニク稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅10分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/09 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 4,198万円 | 56.9万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルジュール稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅10分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 稲城市矢野口 | 矢野口駅9分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。